[hide]Приложение №1
УТВЕРЖДЕНЫ
Постановлением Администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан
от 08.06.2016 г. за №346
УСЛОВИЯ ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
двухэтажного нежилого здания – кинотеатра (литера А), общей площадью 439,3 кв.м. и земельного участка, общей площадью 2 579 кв.м., с кадастровым номером 02:19:150507:192, из категории земель населенных пунктов, расположенных по адресу: Республика Башкортостан, Гафурийский район,
с. Красноусольский, ул. Фрунзе, д.39
с. Красноусольский, 2016 год
I. Общие положения
1.1 Муниципальное имущество – нежилое здание (кинотеатр) - литера А, общей площадью – 439,3 кв. м, этажность (№ этажа/количество этажей в здании) – 2/2, с кадастровым номером объекта недвижимости 02:19:150507:282,
с земельным участком общей площадью 2 579 кв.м., с кадастровым номером земельного участка 02:19:150507:192, из категории земель населенных пунктов, расположенное по адресу: РБ, Гафурийский район, с.Красноусольский, ул. Фрунзе, д.39, включено решением Совета сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района Гафурийский район РБ от от 10 декабря 2013 г. №60-467з (с изменениями и дополнениями от 24 июня 2015 г. № 82-737з) в Прогнозный план (Программу) приватизации муниципального имущества сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан на 2013 год.
1.2 Способ приватизации: продажа муниципального имущества на аукционе.
1.3. Сведения обо всех предыдущих торгах по продаже такого имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже, и об итогах торгов по продаже такого имущества:
- аукцион, опубликованном 04.07.2015 г. в районной газете «Звезда» №76-77 (9797-9798) , назначенный на 04 июля 2015 г. по продаже двухэтажного нежилого здания – кинотеатра (литера А), общей площадью 439,3 кв.м. и земельного участка общей площадью 2 579 кв.м. с кадастровым номером 02:19:150507:192, из категории земель населенных пунктов, расположенных по адресу: Республика Башкортостан, Гафурийский район, с. Красноусольский, ул. Фрунзе, д.39, признан несостоявшимся, в виду отсутствия поданных заявок;
- аукцион, опубликованном 15.08.2015 г. в районной газете «Табын» №94-95 (9810-9811), назначенный на 18 августа 2015 г. по продаже двухэтажного нежилого здания – кинотеатра (литера А), общей площадью 439,3 кв.м. и земельного участка общей площадью 2 579 кв.м. с кадастровым номером 02:19:150507:192, из категории земель населенных пунктов, расположенных по адресу: Республика Башкортостан, Гафурийский район, с. Красноусольский, ул. Фрунзе, д.39, признан несостоявшимся, в виду отсутствия поданных заявок;
- аукцион (№ извещения о проведении торгов на сайте torgi.gov.ru №200116/0283992/01), назначенный на 19 февраля 2016 г. по продаже двухэтажного нежилого здания – кинотеатра (литера А), общей площадью 439,3 кв.м. и земельного участка общей площадью 2 579 кв.м. с кадастровым номером 02:19:150507:192, из категории земель населенных пунктов, расположенных по адресу: Республика Башкортостан, Гафурийский район, с. Красноусольский, ул. Фрунзе, д.39, отменен по решению Собственника имущества в соответствии с п.3 ст. 448 Гражданского Кодекса РФ.
II. Сведения о муниципальном имуществе (далее - Имущество)
1.1. Наименование Имущества: нежилое здание с земельным участком.
1.2. Местонахождение Имущества: Республика Башкортостан, Гафурийский район, с. Красноусольский, ул.Фрунзе, д.39.
1.3. Форма собственности Имущества: собственность сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан в соответствии с записями регистрации 02-04/129-04/229/004/2015-438/2 от 16.06.2015 г., 02-04/129-04/229/004/2015-135/2 от 01.06.2015 г.
1.4. Основные характеристики:
1.4.1. - нежилое здание –кинотеатр - литера А;
- общей площадью – 439,3 кв. м;
- этажность (№ этажа/количество этажей в здании) – 2/2;
- год постройки – 1970;
- материал стен – кирпичные;
- износ строения 28 %;
- наличие коммуникаций: электроснабжение, центральное отопление, центральный водопровод, КНС, вентиляция.
1.4.2. земельный участок:
кадастровый номер – 02:19:150507:192;
категория земель – земли населенных пунктов;
площадь земельного участка – 2 579 кв.м.
На часть земельного участка с учетным номером №1 земельного участка с кадастровым номером 02:19:150507:192, категория земель: земли населенных пунктов, под объектами газоснабжения площадью 1 кв.м установлено ограничение (обременение) – сервитут под объектами газоснабжения площадью 1 кв.м, номер государственной регистрации 02-04/129-04/229/002/2015-332/1 от 04.03.2015 г. в пользу открытого акционерного общества «Газпром газораспределение Уфа» (ОГРН 1020203227758).
1.5. Приватизация осуществляется без сохранения целевого назначения в связи с тем, что двухэтажное кирпичное здание – кинотеатра, общей площадью 439,3 кв.м, представляет собой здание 1970 года постройки, система отопления пришла в негодность (разморожена), зданию требуется капитальный ремонт или постройка нового.
В двухстах метрах от здания кинотеатра расположено действующее здание Районного Дворца культуры, 2001 г. постройки, общей площадью 4 935,7 кв.м, находящееся в безвозмездном пользовании Муниципального бюджетного учреждения «Отдел культуры» муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан. В Районном дворце культуры имеется зрительный зал, общей площадью 300,3 кв.м., с комфортными, мягкими креслами, в количестве 432 штук, имеется большой экран позволяющий использовать зрительный зал для показа фильмов, имеется современное звуковое оборудование, кинопрожекторное оборудование. Периодически в Районном дворце культуры зрительный зал используется для демонстрации фильмов. Экономически не целесообразно производить ремонт здания кинотеатра в виду того, что простаивает современный зрительный зал Районного дворца культуры, где созданы все условия для демонстрации фильмов.
1.6. Начальная стоимость Имущества определена согласно Отчёту об оценке рыночной стоимости имущества № 03.Н.2016 от 13.01.2016 г., составленному независимым оценщиком, действительным членом РОО, членом СРО РОО Калачиговым В.Н., и составляет 3 980 000 (три миллиона девятьсот восемьдесят тысяч) рублей (включая НДС), в том числе:
- стоимость здания – 786 000 (семьсот восемьдесят шесть тысяч) рублей 00 копеек, в том числе сумма НДС = 119 898 (сто девятнадцать тысяч восемьсот девяносто восемь) руб. 30 коп.;
- стоимость земельного участка – 3 194 000 (три миллиона сто девяносто четыре тысячи) руб. 00 коп..
Задаток для участия в аукционе – 20 % от начальной цены Объекта с земельным участком, что составляет 796 000 (семьсот девяносто шесть тысяч) рублей 00 копеек.
Шаг аукциона - 5 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 199 000 (сто девяносто девять тысяч) рублей 00 копеек.
II. Сведения о способе и условиях приватизации
2.1. Организатор торгов - Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Гафурийскому району (по Соглашению)
2.2. Способ приватизации Имущества: продажа на аукционе с открытой формой подачи предложений о цене муниципального имущества.
2.3. Форма, сроки и порядок платежа - в наличной (безналичной) форме единовременно в течение 5 календарных дней с момента заключения договора купли-продажи муниципального недвижимого имущества в валюте РФ (рублях).
В срок со дня публикации информационного сообщения на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru с «08» июня 2016 г. по «04» июля 2016 г. претендентам необходимо одновременно с заявкой представить следующие документы:
юридическим лицам:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.
Заявки о намерении участвовать в аукционе с приложенными документами принимаются Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Гафурийскому району:
- в письменной форме в приемные дни – понедельник, вторник, среда, с 9-00ч. до 18-00ч., по адресу: РБ, Гафурийский район, с.Красноусольский, ул.Октябрьская, д.2а, II-ой этаж, каб. №6,
- путем почтового направления по адресу: РБ, Гафурийский район, с.Красноусольский, ул.Октябрьская, д.2а (КУС Минземимущества РБ по Гафурийскому району),
- в электронной форме на адрес: [email protected].
Обязанность доказать свое право на приобретение муниципального имущества возлагается на претендента. В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законного права на его приобретение, соответствующая сделка признается ничтожной.
Покупателями могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 (двадцать пять) процентов.
С претендентом может быть заключен Договор о задатке.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в настоящем информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в настоящем информационном сообщении.
Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.
До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем 5 (пять) дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Претенденту необходимо перечислить задаток по следующим реквизитам:
Министерство финансов Республики Башкортостан (КУС Минземимущества РБ по Гафурийскому району) р/с № 40302810500004000034 Отделение -НБ Республика Башкортостан г.Уфа БИК 048073001 корреспондентский счет 30101810600000000770, ИНН 0219002432 КПП 021901001, назначение платежа: задаток для участия в аукционе по продаже муниципального недвижимого имущества,
не позднее «04» июля 2016 г.
Покупатель может ознакомится с аукционной документацией, условиями договора купли-продажи муниципального имущества и иной документацией по месту нахождения организатора торгов.
Рассмотрение заявок состоится «05» июля 2016 г.
Аукцион состоится «11» июля 2016 г. в 11-00 ч. (время местное) по адресу: РФ, РБ, Гафурийский район, с. Красноусольский, ул. Октябрьская, д.2 а, II этаж, каб. №6, КУС Минземимущества РБ по Гафурийскому району (дата и место подведения итогов).
Аукцион является открытым по составу участников.
Предложения о цене муниципального имущества заявляются участниками открыто в ходе проведения аукциона (открытая форма подачи предложений о цене).
Право приобретения муниципального имущества принадлежит покупателю, который предложит в ходе аукциона наиболее высокую цену за имущество.
Уведомление о победе на аукционе выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов аукциона.
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 (пяти) дней со дня подведения итогов аукциона.
По результатам аукциона с победителем не позднее пяти рабочих дней со дня подведения итогов аукциона заключается Договор купли - продажи муниципального имущества.
Оплата по Договору купли-продажи муниципального имущества осуществляется в течение 5 дней со дня его заключения.
Передача и оформление права собственности на муниципальное имущество осуществляются не позднее чем через 30 (тридцать) дней после дня полной оплаты по Договору купли - продажи муниципального имущества.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок Договора купли - продажи имущества задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.
Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого Имущества.
Победитель аукциона в течение десяти дней с момента заключения договора купли-продажи оплачивает стоимость Имущества, без учета внесенного задатка.
Оплата приобретаемого на аукционе Имущества производится путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по РБ (Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Гафурийскому району),
ИНН 0219002432, КПП 021901001,
Банк получателя: ГРКЦ НБ РБ Банка России г. Уфа, БИК 048073001,
р/с № 40101810100000010001,
КБК (код бюджетной классификации) - 863 1 14 02053 10 0000 410,
Код ОКАТО 80621423»
Организатор торгов оставляет за собой право отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения.
Оформить заявки, получить дополнительную информацию об условиях проводимого аукциона и ознакомиться с иными материалами (в том числе с условиями договора купли-продажи) Вы можете в КУС Минземимущества РБ по Гафурийскому району в приемные дни (понедельник, вторник, среда с 09-00 ч. до 18-20 ч.) по адресу: 453050, РФ, РБ, Гафурийский район, с. Красноусольский, ул. Октябрьская, д.2 А, II этаж, каб.№6, тел. (34740) 2-79-00.
О Б Р А З Е Ц З А Я В КИ
Организатору торгов
Председателю КУС Минземимущества РБ
по Гафурийскому району
_____________________________________
ЗАЯВКА
на участие в аукционе по продаже муниципального недвижимого имущества, находящегося в собственности сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан
с. Красноусольский «___» ______________2016 г.
____________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, подающего заявку / фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)
______________________________________________________________________________
___________________________________________________, именуемый(ое) далее
Претендент, в лице ____________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании ____________________________________________________,
изучив извещение №______________/_______________/___, опубликованном на официальном сайте РФ torgi.gov.ru, документацию об аукционе по продаже муниципального имущества муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан, в том числе проект договора купли-продажи,
сообщаем о согласии принять участие в аукционе по продаже муниципального имущества - нежилого здания (кинотеатр) - литера А, общей площадью – 439,3 кв. м, этажность (№ этажа/количество этажей в здании) – 2/2, с кадастровым номером объекта недвижимости 02:19:150507:282, с земельным участком общей площадью 2 579 кв.м., с кадастровым номером земельного участка 02:19:150507:192, из категории земель населенных пунктов, расположенное по адресу: РБ, Гафурийский район, с.Красноусольский, ул. Фрунзе, д.39.
Также, подтверждаем(ю), что нами/мной внесен задаток в сумме 796 000 (семьсот девяносто шесть тысяч) рублей, что подтверждается прилагаемым к настоящей заявке копией квитанции от ________________ г.
Настоящей заявкой на участие в аукционе гарантируем достоверность представленной нами сведений и информации.
В случае, если мы будем признаны победителем аукциона, мы берем на себя обязательства подписать проект договора купли-продажи с организатором аукциона в соответствии с требованиями документации об аукционе и условиями наших предложений в установленные документацией об аукционе срок.
Адрес и банковские реквизиты Претендента:
Адрес (с указанием индекса): ________________________________________
Телефон: ________________________________________________________
ИНН ____________________________________________________________
Рас/счет
____________________________________________________________________
в ___________________________________________________________________
Кор/счет ____________________________________________________________
БИК_________________ОКОНХ__________________ОКПО ________________
Приложения:
1) для юридических лиц:
заверенные копии учредительных документов;
документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности (в случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности);
документ, подтверждающих полномочия лица, уполномоченного руководителем юридического лица (в случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица);
опись представленных документов в 2 (двух) экземплярах;
2) для физических лиц:
копии всех листов документа, удостоверяющего личность;
доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности (в случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности);
опись представленных документов в 2 (двух) экземплярах.
Подпись Претендента (его полномочного представителя)
_______________________ /________________________________________/
М.П.
«___» ______________ 20__ г.
Заявка принята Продавцом
в «_____» час. «_____» мин. «_____» _____________ 20__ г. за №__________.
Подпись уполномоченного лица Продавца
_____________________________________________/_____________________/
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР №
купли-продажи муниципального имущества,
приватизируемого на аукционе
с. Красноусольский «__» _______ 20__ года
Администрация сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан, представляющая интересы собственника имущества - сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице главы Администрации _______________________________________, действующего на основании Устава,
и ________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице ____________________________________, действующего на основании Устава, вместе именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Общие положения
1.1. Настоящий Договор заключен по взаимному согласию Сторон в соответствии с главой 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Законом Республики Башкортостан от 4 декабря 2002 года № 372-3 «О приватизации государственного имущества в Республике Башкортостан», постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 года № 585 «Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе» и итоговым протоколом от «___» июня 20___ года №___ заседания Комиссии по проведению конкурсов, аукционов по продаже муниципального имущества, находящегося в собственности сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан.
2. Предмет Договора
2.1. По настоящему договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить выкупную стоимость за нежилое здание - кинотеатр (кадастровый номер объекта недвижимости 02:19:150507:282), общей площадью 439,3 кв. м, расположенное на земельном участке по адресу: Республика Башкортостан, Гафурийский район, с. Красноусольский, ул. Фрунзе, д.39, с кадастровым номером 02:19:150507:192 (далее — Имущество).
2.2. Указанное нежилое здание (кадастровый номер объекта недвижимости 02:19:150507:282) имеет общую площадь 439,3 кв. м., состоит из нежилого здания – кинотеатра ( Литера А), этажность - 2/2, материал стен - кирпичные, процент износа - 28%, коммуникации - электроснабжение, центральное отопление, центральный водопровод, КНС, вентиляция.
2.3. Отчуждаемый по настоящему договору объект недвижимого имущества принадлежит Продавцу на праве собственности на основании Договора о передаче безвозмездно муниципального имущества муниципального района Гафурийский район в муниципальную собственность сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан от 23.04.2015 г. №11-в, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01.06.2015 г. сделана запись регистрации № 02-04/129-04/229/004/2015135/2.
2.4. По настоящему договору Покупателю одновременно с передачей права собственности на объект недвижимого имущества передается право собственности на земельный участок общей площадью 2 579 кв. м, с кадастровым номером 02:19:150507:192, из категории земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования: обслуживание объектов культуры.
2.5. Земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества, принадлежит Продавцу на праве собственности на основании Постановления Администрации муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан от 05.06.2015 г. за №1292 и акта приема-передачи недвижимого имущества муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан от 05.06.2015 г. №б/н, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16 июня 2015 года, сделана запись регистрации № 02-04/129-04/229/004/2015-438/2.
2.6. Продавец уведомляет Покупателя, что на момент продажи Имущество под арестом, в залоге и в споре не состоит.
На часть земельного участка с учетным номером №1 земельного участка с кадастровым номером 02:19:150507:192 установлено ограничение (обременение) – сервитут под объектами газоснабжения площадью 1 кв.м, номер государственной регистрации 02-04/129-04/229/002/2015-332/1 от 04.03.2015 г. в пользу открытого акционерного общества «Газпром газораспределение Уфа» (ОГРН 1020203227758).
Иных имущественных прав и претензий третьих лиц на нежилое здание и земельный участок нет.
3. Оплата по Договору
3.1. В соответствии с итоговым протоколом от «____» ____________ 20_____ года №______ заседания Комиссии по проведению конкурсов, аукционов по продаже муниципального имущества, находящегося в собственности сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан, продажная стоимость Имущества составляет _________________________________ (_________________________________) рублей ______ копеек (включая НДС), в том числе:
- стоимость здания с котельной – ______________________ (_______________________________) рублей ____ копеек, в том числе сумма НДС = _____________ (____________________________________) рублей;
- стоимость земельного участка – _______________________________________ (_______________________________________-) рублей ____________ копеек.
3.2. Покупатель в течение десяти дней с момента подписания итогового протокола №_____ от ____________________ г. оплачивает стоимость Имущества, указанную в пункте 3.1 настоящего Договора (без учета НДС и внесенной суммы задатка) путем перечисления денежных средств по реквизитам, указанным в пункте 3.3 настоящего Договора.
Сумма задатка в размере __________________________________________, внесенная Покупателем согласно платежного поручения №____ от ________________ г. засчитывается Продавцом в счет оплаты Имущества.
3.3. Сведения о реквизитах счета для перечисления продажной стоимости Имущества без НДС:
Получатель: УФК по РБ (Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Гафурийскому району),
ИНН 0219002432, КПП 021901001,
Банк получателя: ГРКЦ НБ РБ Банка России г. Уфа, БИК 048073001,
р/с № 40101810100000010001,
КБК (код бюджетной классификации) - 863 1 14 02053 10 0000 410,
Код ОКАТО 80621423».
3.4. Сумма НДС в размере ___________________ (___________________________________________) рублей _______ копеек оплачивается Покупателем отдельно по реквизитам МРИ ФНС №3 Республики Башкортостан.
3.5 Днем исполнения обязательства Покупателя по оплате стоимости Имущества считается день поступления денежных средств на счет, указанный в пункте 3.3 настоящего Договора.
4. Обязанности Сторон
4.1. Покупатель обязуется:
4.1.1. Оплатить стоимость Имущества в сроки и в порядке, установленные разделом 3 настоящего Договора.
4.1.2. сохранить назначение приобретаемого имущества – баня с котельной, в течение пяти лет со дня перехода прав на приватизируемое имущество в порядке приватизации.
4.2. Продавец обязуется:
4.2.1.Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных настоящим Договором.
5. Ответственность Сторон
5.1.Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору в соответствии с законодательством и положениями настоящего Договора.
5.2.За нарушение срока внесения денежных средств Покупателем в счет оплаты стоимости Имущества в порядке, предусмотренном в пункте 3.2 настоящего Договора, Покупатель уплачивает Продавцу пени в размере одной трехсотой процентной ставки рефинансирования Центрального Банка России, действующей на дату выполнения обязательств по оплате по настоящему Договору, от невнесенной суммы за каждый календарный день просрочки.
Уплата пени не освобождает Покупателя от исполнения обязательств по настоящему Договору.
6. Действие Договора. Изменение и расторжение Договора
6.1.Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до исполнения Сторонами всех своих обязательств по нему.
6.2.Все изменения и дополнения к настоящему Договору совершаются в письменной форме, подписываются уполномоченными на то представителями Сторон и являются неотъемлемой частью Договора.
6.3.Настоящий Договор расторгается в случаях:
6.3.1. Задержки исполнения Покупателем обязанности по оплате стоимости Имущества, установленной пунктом 4.1.1 настоящего Договора, на срок более десяти дней.
6.3.2. По иным основаниям, предусмотренным законодательством.
6.4. Расторжение настоящего Договора по указанным в пунктах 6.3.1 и 6.3.2 настоящего Договора основаниям производится Продавцом в одностороннем внесудебном порядке, о чем Продавец письменно извещает Покупателя. Датой расторжения Договора считается дата по истечении пяти рабочих дней со дня направления Продавцом письменного уведомления об одностороннем отказе от исполнения Договора. При этом оформление дополнительного соглашения о расторжении настоящего Договора не требуется. В этом случае итоги торгов аннулируются, денежные средства, перечисленные Покупателем в качестве задатка в счет оплаты стоимости Объекта, Продавцом не возвращаются, Объект возвращается в распоряжение Продавца.
7. Уведомление о состоянии объектов
7.1.Продавец уведомляет Покупателя, что представил ему все документы, которыми он располагал относительно технического состояния Объектов на момент заключения настоящего Договора.
7.2.Покупатель не имеет претензий, касающихся состояния и качества приобретаемого Объектов.
8. Заключительные положения
8.1.Отношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором, регулируются законодательством Российской Федерации и Республики Башкортостан.
8.2. К настоящему Договору применяются нормы гражданского законодательства и нормы права, регулирующие сделки приватизации.
8.3. Споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.
8.4. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр находятся у Продавца, второй - у Покупателя, третий передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.
9. Реквизиты и подписи Сторон:
Продавец: Покупатель:
Администрация сельского
поселения Красноусольский
сельсовет муниципального района
Гафурийский район
Республики Башкортостан,
ОГРН 109024200496,
ИНН/КПП 0219007208/021901001,
л/с 02020020010, 0204810400000001578
в ____________________________,
юридический адрес: 453050,
РБ, Гафурийский р-н, с. Красноусольский,
ул. Фрунзе, д. 35
|
